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Maison à vendre 5 pièces - 122,54 m² CHEMILLE EN ANJOU - 49

Ref : 5689

254 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,54 m2 - Chemille En Anjou - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison de plain-pied sur sous-sol à CHEMILLE, de 122 m² sur parcelle arborée d'environ 1000m².
Cette maison offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée: elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une chambre avec douche et lavabo privatifs, 1 salle de bain et un WC.
Au sous-sol, environ 130m² offrant un potentiel supplémentaire important :
un garage avec portail électrique offrant 2 à 3 places de stationnement, un bureau, une buanderie, une douche, un wc, un débarras et une cave.
Un bien idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et arboré.

Vue globale

Surface totale : 253,6 m²
Surface habitable : 122,5 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Pièce de vie (39,1 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (13,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Sous-sol (41 m²)
- Lingerie (9,2 m²)
- Débarras (8,1 m²)
- Garage (72,9 m²)

Équipements

Les plus

Campagne et rue

Général

Surface sous-sol : 131 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricite et cheminée
Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1193 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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Location Gestion

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