Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102 m² ANGERS - 49

Appartement T4 avec balcon, garage et cave à la gare

Lafayette

Vivre au cœur d'Angers, sans compromis : cet appartement T4 calme et lumineux bénéficie d'un emplacement d'exception, à moins de 5 minutes à pied de la Place Lafayette et à 6 minutes de la gare Saint-Laud et du centre-ville. Commerces, restaurants, services et transports sont accessibles en quelques pas, pour un quotidien simple, pratique et agréable, où la voiture devient facultative.

Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous profiterez d'une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante, ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double baie vitrée. Celle-ci donne accès à un beau balcon de 8 m² courant sur toute la longueur de la pièce, un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en centre-ville. Un WC indépendant complète la partie jour.

L'espace nuit, bien séparé de la partie réception, se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard de rangement : une configuration idéale pour une famille, une colocation ou l'aménagement d'une chambre d'amis. La salle de bain, dotée d'une double vasque et de rangements, apporte confort et praticité au quotidien. Une alcôve astucieusement aménagée dans le couloir permet de créer un coin bureau, parfait pour le télétravail, tout en offrant des rangements supplémentaires.

Atout rare en hypercentre d'Angers : un garage fermé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'une cave offre un espace de stockage bienvenu.

Appartement familial, lumineux et sans travaux apparents, proche de toutes les commodités : un bien à visiter sans tarder. Contactez notre agence immobilière pour organiser votre visite de cet appartement à vendre à Angers.