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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ANGERS - 49

Ref : 1161

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI

Maison · Angers
399 000 € (3 627 €/m²) — 5 pièces

Maison récente de plain‑pied, idéalement située dans le quartier nord d’Angers, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du plein air. Au rez‑de‑chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres confortables, une salle de bains et un vaste palier offrant un espace bureau ou détente. Un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée complète ce bien fonctionnel. La construction neuve garantit un excellent confort thermique : DPE A, consommation de 14 kWh/m²·an et GES A. Visite virtuelle disponible.

Points clés
- Terrain de 277 m²
- 5 pièces · 4 chambres
- Terrasse 40 m²
- Garage motorisé
- DPE A · consommation 14 kWh/m²·an
- Visite virtuelle disponible

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Agence Plantagenêt — 02 52 60 31 30

Description

MAISON NEUVE 4 CHAMBRES JARDIN

ANGERS NORD

Située à Angers, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose en exclusivité cette superbe maison neuve aux prestations modernes.

Conçue selon les normes actuelles, elle vous permettra de profiter d'un excellent confort thermique ainsi que d'une consommation énergétique maîtrisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un vaste palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou détente. Il dessert trois chambres confortables, une salle de bains également équipée d'une douche ainsi que des WC séparés.

Un garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter les prestations de cette maison familiale, moderne et fonctionnelle.

Profitez du neuf sans les délais..

Contactez Century 21 Plantagenêt pour organiser votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salon sejour cuisine (37,7 m2)
    • Palier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Tramway
  • Services de santé

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)281kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

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55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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