Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 GRIGNY - 69
199 000 €
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Résumé AI
Maison de ville en triplex de 92 m² à Grigny (69520), composée de 4 pièces dont 3 chambres et un bureau. Le bien comprend une cuisine indépendante, une salle de bains et deux WC. L'extérieur est doté d'un jardin privatif de 122 m² avec terrasse.
Prix de vente : 199 000 € (2 163 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 154 kWh/m²/an ; classe GES D – 31 kgCO₂/m²/an.
Description
En plein cœur de Grigny, découvrez cette agréable maison de ville en triplex de 92 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéalement située dans le centre-ville, vous profiterez d'un environnement facilitant le quotidien avec les écoles, la mairie, la médiathèque, les commerces et les différents services accessibles à proximité.
Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable espace de vie offrant un cadre chaleureux pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau. Cette pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant, dressing, salle de jeux ou pièce dédiée aux loisirs.
La maison dispose également d'une salle de bains et de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 122 m² avec terrasse. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie : création d'un coin repas extérieur, installation d'un espace détente, aménagement paysager, création d'un espace de jeux pour les enfants ou encore réalisation d'un potager. La configuration permet également d'imaginer différents espaces afin de profiter pleinement des beaux jours tout en personnalisant l'extérieur à votre goût.
La terrasse pourra accueillir du mobilier de jardin et un espace repas, tandis que le reste du terrain pourra être organisé autour de plusieurs fonctions, en fonction de vos projets et de vos besoins.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 122 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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