Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,68 m2 LES ROUSSES - 39
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 22,68 m² situé au centre du village de Les Rousses (39220), dans une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un lave-linge, d'un grand placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon est disponible.
Le loyer mensuel s'élève à 490 € hors charges, soit 520 € charges comprises (30 € de charges mensuelles), ce qui représente 21,6 € le m². Le dépôt de garantie est de 490 €. Les honoraires de location sont de 249,48 € et les honoraires d'état des lieux de 68,04 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 523 € et 707 € (base 2023).
Une cave et un parking souterrain sont associés au bien. Des travaux de boiseries sont à prévoir. Date de libération : 9 novembre 2026.
Description
Composé d'une entrée avec coin montagne, une pièce de vie avec kitchenette moderne équipée d'un lave linge ainsi qu'un grand placard de rangement. Une salle de bains et un wc séparé.
Un stationnement en parking souterrain et une cave.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 22,7 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Balcon
- Balcon
- Cave
- Cuisine aménagée et équipée
- Parking couvert
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Boiseries
- Libre le : 9 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 249,48 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 181,44 € TTC
- Etablissement état des lieux : 68,04 € TTC
- Dépôt de garantie : 490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 523,0 € et 707,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier
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