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Appartement T4 à louer 4 pièces - 104,30 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 1579

1 250 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 104,30 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose à la location ce magnifique T4 de 104 m² avec vue panoramique sur l'Étang de Berre Jonquières
Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Jonquières, profitez d'une vie citadine tout à pied (commerces, transports, écoles) dans un environnement calme et privilégié.
Découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant des volumes généreux et un confort optimal.
Pièce de vie : Un très grand séjour lumineux et entièrement climatisé, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Espace nuit : 3 belles chambres avec rangements, dont une équipée de la climatisation pour des nuits fraîches en été.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le balcon : Un grand extérieur de plus de 16 m² offrant une vue panoramique imprenable sur l'Étang de Berre.
Stationnement & Stockage : Loué avec une cave privative et un grand garage fermé.

Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Balcon (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1157 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 267 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

Afficher le téléphone
04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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