Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,23 m2 LAVERUNE - 34
734 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,23 m2 - Laverune - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose ce charmant T2 de plus de 44 m², au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur à Lavérune. On vous accueille avec une entrée de 5m² menant directement à un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, frigo top), idéal pour vos moments du quotidien. La chambre de 13m² avec placard offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort fonctionnel du logement. Une agréable terrasse de 7.61 m² complète le bien. Une place de stationnement privée vous sera attribuée.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
Le quartier, calme et résidentiel, profite d'un accès rapide au bus 38, arrêt LaCapoulière, à deux pas de la porte d'entrée, facilitant vos déplacements vers le centre, ainsi que la toute nouvelle ligne de tramway à 5 min en voiture. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, avec plusieurs parcs accessibles à pied en moins de quinze minutes, pour des balades ou des activités en plein air.
Disponible fin juillet.
N'attendez plus ! Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour + cuisine (20,6 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 654 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 24 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 574,99 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,30 €
- Etablissement état des lieux : 132,69 €
- Dépôt de garantie : 654 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 493,0 € et 667,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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