Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,19 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex allie luminosité, modernité et cadre unique avec une vue imprenable sur la marina du port.
Son agencement sur deux niveaux en fait un bien rare, où chaque espace a été pensé pour le confort et l'esthétique.
Au premier niveau, une grande entrée mène à une chambre avec vue sur le port, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement.
À l'étage supérieur, un séjour-cuisine ouvert de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière. Une chambre parentale et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Un escalier en bois relie les deux niveaux avec élégance, tandis que deux entrées indépendantes offrent une accessibilité optimale.
Résidence sécurisée, calme absolu, exposition ensoleillée, et parking aérien inclus. Un bien rare à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 88,0 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- salle de bain avec WC (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- cellier (3,6 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Terrasse (16,7 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
marina
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Climatisation réversible
- Portail auto
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1654 €
- Charges de copropriété : 1494 €
À proximité
- Mer : Marina du port
- Lycée
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1494,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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