Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,27 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 de 61,27 m² à Canet-en-Roussillon (66140), quartier des Fleurs, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres avec placard et d'un balcon avec vue.
Prix de vente : 157 000 €, soit 2 562,43 €/m². Taxe foncière : 1 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (246 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 30 lots, budget prévisionnel de charges : 998 €.
Aucun travaux nécessaires. Les commerces et un arrêt de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, et les plages se trouvent à moins de 10 minutes de marche. Un box fermé de plus de 16 m² peut être acquis en supplément.
Description
À moins de 10 minutes à pied des plages, cet emplacement est parfait pour profiter pleinement du littoral. Cet appartement, prêt à vivre, ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Proche des commodités, vous trouverez des commerces à quelques minutes à pied. Bien desservi, l'arrêt de bus à proximité facilitera tous vos déplacements.
Possibilité d'acquérir un box fermé de plus de 16 m² en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité !
Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- balcon (11 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Box ferme
Imprenable
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 998,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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