Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,73 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F2, d'une surface de 42 m² habitable, est situé au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur, en front de mer, à Canet-en-Roussillon (66140). Le bien est meublé et se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Une terrasse est accessible depuis le séjour.
En copropriété de 22 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 863 €. La taxe foncière est de 861 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C pour la consommation d'énergie primaire (132 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 180 000 €, soit 4 313,44 € le m².
Description
Niché au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence récente en front de mer, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42m² habitable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer.
Vous profiterez d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette, le tout agrémenté d'une terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Le quartier offre un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied de plusieurs commerces ainsi que de la mer.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 04 68 61 04 72.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,6 m2)
- séjour- cuisine (25,1 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 861 €
- Charges de copropriété : 863 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 863,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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