Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 34,11 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
109 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 bis meublé de 35 m² situé à Canet-en-Roussillon (66140), dans le secteur Canet Sud, à environ 100 mètres de la plage. Le bien comprend une pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, deux chambres, un espace cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
La résidence, en copropriété de 94 lots, est dotée d'un gardien, d'un ascenseur et d'un local vélos. Une place de parking extérieure privative accompagne le logement.
Prix de vente : 109 500 €, soit 3 210,20 €/m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (174 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 290 € ; les charges de copropriété sont de 1 503 € et la taxe foncière de 739 €.
Description
Ce T2 bis de 35m2 offre une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 10m2 exposée plein sud; il bénéficie de deux coins nuits, d'un espace cuisine fonctionnel mais également d'une salle de bain et d'un WC séparés.
La copropriété avec gardien dispose d'un ascenseur et d'un local vélos.
Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative qui vient compléter ce bien.
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Uniquement avec votre agence Century 21 "Villa Canédo" à Canet en Roussillon au 0468610472.
Vue globale
- Surface totale : 34,1 m2
- Surface habitable : 34,1 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- séjour- cuisine (14,8 m2)
- Autre (8,2 m2)
- Autre (5,6 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- balcon (9,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 739 €
- Charges de copropriété : 1503 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 1290,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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