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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 28,12 m² LE BARCARES - 66

Ref : 4525

95 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 28,12 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Studio meublé de 28,12 m², au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, au Barcarès (66420), secteur du port. L'immeuble compte 97 lots.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Il est prolongé par une loggia fermée avec vue mer. Une place de stationnement numérotée en parking sécurisé et un accès à un local à vélos collectif fermé sont rattachés au bien.

La résidence dispose d'un jardin et d'un terrain de pétanque en commun.

Prix de vente : 95 000 € (3 378,38 € le m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 925 €. Taxe d'habitation : 973 €. Taxe foncière : 849 €.

Description

Grand studio avec vue mer, loggia fermée, parking et ascenseur au Barcarès

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

Situé dans le secteur du port au Barcarès, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, ce grand studio bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage.

Découvrez un espace agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia fermée avec vue mer. Une entrée avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Autre avantage non négligeable : une place de stationnement numérotée dans un parking sécurisé, ainsi qu'un accès à un local à vélos collectif fermé, pour un quotidien plus pratique.

La résidence dispose également d'un jardin et d'un terrain de pétanque.

Idéal pour un pied-à-terre pour les vacances en bord de mer ou une opportunité d'investissement.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et l'emplacement.

Vue globale

Surface totale : 34,2 m²
Surface habitable : 28,1 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,9 m²)
- Sejour cuisine (20,7 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Loggia (6,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Mer

Général

Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Ascenseur

À savoir

Taxe d'habitation : 973 €
Taxe foncière : 849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 97
Charges courantes par an : 925,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Fanny chaumont EI, agent commercial (RSAC 102422136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80

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