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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,01 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3755

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23,01 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement meublé de type F1 (1 pièce) de 23,01 m² à Le Barcarès (66420), dans le secteur Coudalère, en copropriété de 1 lot. L'appartement comprend une salle de bain avec baignoire et une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose d'une terrasse avec vue sur l'étang.

Le bien est situé dans une résidence avec piscine (âgée d'un an), terrain de tennis et jardin. Un parking extérieur est disponible.

Prix de vente : 80 000 €, soit 3 476,75 €/m². Charges de copropriété : 1 000 € ; budget prévisionnel de charges : 1 400 €. Taxe foncière : 646 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (239 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Travaux récents : ravalement de façade et piscine. Aucun travaux à prévoir.

Description

A VENDRE LE BARCARES. Charmant studio situé dans le secteur coudalère, offrant une vue imprenable sur l'étang et un cadre naturel exceptionnel. Vous apprécierez les vastes espaces verts, la piscine, ainsi que le terrain de tennis et d'autres commodités à votre disposition au sein de la résidence. Ce lieu de vie agréable allie confort et tranquillité, parfait pour profiter des loisirs en plein air et de la sérénité du paysage environnant.
Ce studio récemment rénové offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il dispose d'une jolie petite salle de bain avec baignoire, d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. La jolie terrasse vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'étang, idéal pour se détendre. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et vue imprenable.
N'hésitez pas à nous contacter pour une vite du bien.

Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 23,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sejour cuisine (15,4 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Le ravalement de façade vient être fait et la piscine à 1 an
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 646 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2021

Bien proposé par Julie gras EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80
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9,3/10

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