Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,28 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Canet-en-Roussillon
192 000 € (3 977 €/m²) — 3 pièces
Dans une résidence sécurisée proche du port, ce T3 en duplex allie confort et charme de l’ancien. Au rez‑de‑chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un balcon et une loggia. Le premier étage accueille un second séjour, un coin nuit mezzanine, une buanderie, une véranda cosy et une terrasse, offrant une vue dégagée sur les bateaux du port. L’appartement, entièrement fonctionnel, profite d’un ensoleillement appréciable et d’une distribution pratique entre les deux niveaux.
Points clés
- T3 duplex – 3 pièces
- Vue sur le port et ses bateaux
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Balcon, loggia et terrasse
- Copropriété de 68 lots, charges estimées à 1 550 € / an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Villa Canédo — 04 68 61 04 72
Description
Dans une résidence sécurisée près du port, venez visiter cet appartement de type 3 en duplex : deux appartements transformés en un seul, tout en conservant l'indépendance de chacun.
Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon et d'une loggia.
Au 1er étage, se trouve un coin séjour, un coin nuit sur la mezzanine, une buanderie, une véranda (coin télévision, lecture) et une terrasse.
Appartement très agréable avec vue sur le port et ses bateaux.
Appelez votre agence CENTURY 21 Villa Canédo pour programmer votre visite au 04 68 61 04 72.
Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- séjour- cuisine (18,9 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Veranda (5,3 m2)
- Salle d'eau avec WC (3,9 m2)
- mezzanine (13,4 m2)
- Salle d'eau avec WC (2,6 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Terrasse (10,0 m2)
- Veranda (11,3 m2)
- Terrasse (5,7 m2)
- mezzanine (4,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Taxe foncière : 1194 €
- Charges de copropriété : 1550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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