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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40 m² CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2445

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement T3 meublé de 40 m² à Canet-en-Roussillon (66140), à proximité de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien dispose de deux terrasses, dont une avec vue sur le Canigou et l'étang de Canet. Un parking extérieur privatif est disponible au pied de l'immeuble.

Prix de vente : 139 000 €, soit 3 475 €/m². Le bien est en copropriété (37 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 870 €. Taxe foncière : 1 020 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (224 kWh/m²/an) – classe GES D (48 kgCO₂/m²/an).

Description

CANET PLAGE SUD - A deux pas de la plage et des commerces découvrez cet appartement T3 de 40 m² et ses deux terrasses bien exposées dont une avec vue sur le Canigou et l'étang de Canet.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte baigné de lumière, de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Place de parking privative au pied de l'immeuble
Venez découvrir ce bien sans tarder!!!

Prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour

Vue globale

Surface totale : 40 m²
Surface habitable : 40 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m²)
- séjour- cuisine (17,6 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (6,3 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,1 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1020 €
Charges de copropriété : 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 870,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo

CENTURY 21 Villa Canédo

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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