Appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 26 m², composé de 2 pièces avec 1 chambre, à Canet-en-Roussillon (66140). Il se situe au 5e étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, et bénéficie d'une exposition sud avec vue sur les plages.
Le bien est entièrement meublé. Le séjour est ouvert sur l'extérieur, la cuisine est aménagée, et la salle de bain a été rénovée avec une douche à l'italienne. Une climatisation est en place. L'appartement dispose d'une terrasse fermée par une véranda ainsi que d'un parking. La construction est récente.
Prix : 165 000 € (6 346,15 €/m²). Taxe foncière : 650 €. Charges de copropriété : 1 000 €.
DPE : classe B, 106 kWh/m²/an. GES : classe A, 4 kgCO₂/m²/an.
Description
APPARTEMENT ET PARKING !!!!
Situé au 5 étage à l' angle d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur les magnifiques plages de Canet-en-Roussillon.
Son Exposition sud est vous permet d' avoir un ensoleillement toute année ce qui est un réel plus.
Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie privilégié où calme et luminosité se conjuguent parfaitement. Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie agréable ouvert sur l'extérieur.
L'appartement entièrement meublé ne nécessite aucun travaux : la salle de bain a été entièrement rénovée et dispose d'une élégante douche à l'italienne. La cuisine est meublée et aménagée, prête à l'emploi. Une climatisation récente vient compléter le confort de ce bien.
La terrasse fermée par une véranda, vous permettra de profiter d'excellent moment face à la mer en toute saison, avec une vue exceptionnelle.
Idéal pour des vacances de rêve ou un investissement, vous bénéficierez des plages et de la piscine au pied de la résidence.
Pour plus de renseignements nous restons à votre disposition.
Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Chambre 1 (4,6 m2)
- séjour- cuisine (15,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Veranda (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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