Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,51 m2 PERPIGNAN - 66
113 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 45,51 m² à vendre à Perpignan (66000), quartier Saint-Martin. Il se trouve dans une copropriété de 4 lots, au sein d'une résidence récente. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Un garage privatif est rattaché au bien.
Prix : 113 500 €, soit 2 493,96 €/m². Taxe foncière : 1 158 €. Budget de charges de copropriété : 55 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (132 kWh/m²/an) et classe GES A (3 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des consommations d'énergie : entre 546 € et 738 € (année de référence 2023).
Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, moderne et parfaitement agencé, situé dans une petite résidence récente, calme et bien entretenue.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre dispose d'un dressing offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle et bien pensée.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (23,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1158 €
- Charges de copropriété : 55 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 55,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 546,0 € et 738,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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