Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,48 m2 PERPIGNAN - 66
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 49,48 m², meublé, situé au 2e étage dans une impasse du quartier gare à Perpignan (66000), à proximité de la gare et du centre-ville.
L'appartement, rénové, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec rangement) et d'une salle d'eau avec WC refaite en 2024. Il est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Parking en rue.
Le bien est en copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 263 €, la taxe foncière à 1 241 € et les charges mensuelles à 105 €.
Prix de vente : 110 000 € (2 223,12 € le m²).
DPE : énergie C – 163 kWhEP/m²/an ; GES B – 6 kgCO₂eq/m²/an.
Le bien est actuellement exploité en location courte durée. Le propriétaire cède les annonces Airbnb et Booking, le matériel, le linge de maison et les meubles. La location est facturée entre 65 € et 130 € la nuit selon la saison.
Description
Dans une impasse, à quelques pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au gout du jour au 2eme étage.
Ideal pour de la location courte durée. Actuellement le bien est utilisé pour de la location courte durée.
Le propriétaire cèderait les annonces Airbnb et booking ainsi que tout le matériel, le linge de maison et els meubles. Le bien est loué entre 65€ et 130€ la nuit en fonction de la saison.
L'appartement se compose d'une agréable pièce a vivre mêlant modernité et charme de l'ancien. Elle se compose d'un espace séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit vous apprécierez une chambre avec rangement, une deuxième piece utilisée actuellement comme chambre et une salle d'eau moderne avec wc refaite en 2024.
Pour votre confort vous disposerez de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible et grâce aux nombreux éclairages vous pourrez créer votre propre ambiance.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux et au calme.
Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (25,6 m2)
- Placards (2,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 1241 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1263,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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