Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,32 m2 PERPIGNAN - 66
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F4 en duplex, d'une surface de 88,32 m², situé dans le centre-ville de Perpignan (66000). Il occupe le premier et le dernier étage du bâtiment.
Au premier niveau, on trouve une pièce de vie de 31 m², une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit avec trois chambres. Le bien dispose d'une cour privative.
Coté charges, le bien est en copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 1 300 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D pour la consommation d'énergie primaire (225 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an).
Le bien est à proximité d'écoles, de commerces et de transports en commun.
Prix : 159 000 €, soit 1 800,27 €/m².
Description
A découvrir dans le centre-ville de Perpignan, appartement duplex de 88m² situé au premier et dernier étage de la copropriété.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 31m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bains et un wc indépendant.
La partie nuit au second se compose de trois chambres.
Vous disposerez également d'une cour privative. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cet appartement.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.
Vue globale
- Surface totale : 88,3 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre 2 (8,5 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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