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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,70 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 9114

129 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,70 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Perpignan
129 900 € (1 787 €/m²) — 3 pièces

Bel appartement F3 situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, plein de lumière grâce à son exposition et à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine fonctionnelle donne directement accès à cet espace extérieur. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une cave complètent ce bien bien entretenu, proche des commerces, écoles et services du quartier Sud de Perpignan.

Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Terrasse avec vue imprenable
- Cave en sous‑sol
- Copropriété de 20 lots, charges 1 766 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70

Description

PERPIGNAN SUD BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE

Situé à Perpignan Sud, au 5 et dernier étage, découvrez ce bel appartement lumineux, bien entretenu et offrant une vue imprenable.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse et agréable
Une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une jolie terrasse
Deux chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.

L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Vue globale

Surface totale : 84,9 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,9 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Loggia (12,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 2,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Véranda
Interphone
Air conditionné
Climatisation
Cuisine équipée electroménager
Hotte aspirante
Four
Plaque de cuisson

À savoir

Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 1289 €
Charges de copropriété : 147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1766,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1406,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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