Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,31 m2 PERPIGNAN - 66
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 62,31 m², rénové, situé au 9e et dernier étage à Perpignan (66100), dans le quartier du Moulin à Vent. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dotées chacune d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'appartement donne accès à deux terrasses et à une cave privative, avec une vue dégagée. Stationnement en rue.
Prix de vente : 159 000 €, soit 2 551,76 € le m². Copropriété de 36 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 380 €, charges mensuelles : 115 €. Taxe foncière : 1 230 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (121 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 760 € et 1 070 € (barème 2024).
Description
Magnifique appartement rénové avec goût, situé au 9 et dernier étage, offrant une vue splendide et dégagée.
Vous serez séduit par ses belles prestations, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Un accès à deux belles terrasses
Deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon
Une salle d'eau fonctionnelle
Un dressing
Une cave privative
Idéalement situé dans le quartier du Moulin à Vent, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, commodités, écoles et de l'université.
Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes.
Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 77,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Cuisine américaine (8,3 m2)
- Cellier (2,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle deau (3,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Volets roulants
- Vigik
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
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