Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,85 m2 PERPIGNAN - 66
99 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Perpignan
99 900 € (1 031 €/m²) — 4 pièces
Situé dans le quartier recherché de La Lunette à Perpignan, cet appartement récent de type F4 offre de généreux volumes à personnaliser. Il comprend une entrée, un salon‑séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le quartier bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des écoles, de l’Université, des commerces et des transports, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- 1 balcon
- Cave
- Copropriété de 8 lots, charges estimées à 1 100 €/an
DPE D · GES C
📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70
Description
Beau potentiel pour cet appartement spacieux à personnaliser, idéalement situé dans le secteur recherché de La Lunette.
Découvrez ce grand appartement de type F4/5, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour donnant directement sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de l'Université, des commerces, des commodités et des transports.
Un appartement offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 96,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue : 1 place(s)
- Surface cave : 6,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1628 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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