Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,63 m2 PERPIGNAN - 66
87 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 59,63 m², situé dans le quartier Moulin-à-Vent, à Perpignan Sud (66100 Perpignan). Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Le bien est vendu libre.
La cave privative est incluse. Le stationnement se fait en rue.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 468 €. La taxe foncière est de 1 142 € et les charges mensuelles de 52 €.
DPE : classe énergie D (48 kWhEP/m²/an), classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 318 € et 1 784 € (année de référence 2023).
Le bien est ancien. À proximité des écoles, des commerces et de l'université.
Prix de vente : 87 750 €, soit 1 471,57 €/m².
Description
Bel appartement lumineux et habitable, situé dans une petite copropriété avec une cave privative
À proximité immédiate des commerces, des commodités, écoles et de l'université, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de : Une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia, Une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à proximité de l'université et des commerces.
Vue globale
- Surface totale : 63,5 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Balcon (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Volets roulants
- Vigik
À savoir
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 1142 €
À proximité
- Autoroute : 20mn
- Bus : 100m
- Commerces : 150m
- Ecole : 300m
- Mairie : 420m
- Parc des Sports : 450m
- Plage : 15mn
- Université : 350m
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 468,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318,0 € et 1784,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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