Appartement Loft à vendre 2 pièces - 47 m2 PERPIGNAN - 66
96 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en loft de 2 pièces, dont 1 chambre, situé au quartier Saint-Martin à Perpignan (66000). La surface est de 73 m² au sol, soit 47 m² en loi Carrez. Le bien se situe au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et dispose d'une terrasse privative avec vue sur les toits de la ville. Il s'agit d'un bien ancien comprenant des espaces sous toiture. Le parking est en rue. Le logement s'inscrit dans une copropriété de 16 lots ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 100 €, pour des charges de 110 €. Le prix de vente est de 96 000 €, soit 2 042,55 € par m². DPE : classe énergie E (256 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Description
Dernier étage avec terrasse
Découvrez ce loft atypique de 73 m² au total (47 m² Loi Carrez), niché au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Son agencement atypique et ses espaces sous toiture séduiront les amateurs de biens de caractère.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les toits de la ville.
Les atouts :
5 et dernier étage avec ascenseur
73 m² au sol / 49 m² Loi Carrez
Loft à personnaliser selon vos envies
Belle luminosité
Terrasse privative.
Quartier Saint-Martin, proche commodités et centre-ville
Une opportunité rare pour les amoureux des espaces atypiques ou pour un investissement à fort potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles maçonnées
À savoir
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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