Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,48 m2 PERPIGNAN - 66
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 3 pièces dont 2 chambres, d'une surface de 49,48 m², situé au 2ᵉ étage dans une impasse, à quelques pas de la gare et du centre-ville de Perpignan (66000). Le bien, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une seconde pièce utilisée comme chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC refaits en 2024. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Stationnement en rue.
Le bien est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking), avec des nuitées facturées entre 65 € et 130 € selon la saison. Le propriétaire cède les annonces, le matériel, le linge de maison et les meubles.
Copropriété : 10 lots, budget prévisionnel de charges : 1 263 €. Taxe foncière : 1 241 €. Charges mensuelles : 105 €.
DPE : énergie C (136 kWh/m²/an), GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 620 à 870 € (référence 2021).
Prix de vente : 110 000 € (2 223,12 €/m²).
Description
Dans une impasse, a quelques pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au gout du jour au 2eme étage.
Ideal pour de la location courte durée. Actuellement le bien est utilisé pour de la location courte durée. Le propriétaire cèderait les annonces Airbnb et booking ainsi que tout le matériel, le linge de maison et els meubles. Le bien est loué entre 65€ et 130€ la nuit en fonction de la saison.
L'appartement se compose d'une agréable pièce a vivre mêlant modernité et charme de l'ancien. Elle se compose d'un espace séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit vous apprécierez une chambre avec rangement, une deuxième piece utilisée actuellement comme chambre et une salle d'eau moderne avec wc refaite en 2024.
Pour votre confort vous disposerez de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible et grâce aux nombreux éclairages vous pourrez créer votre propre ambiance.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux et au calme.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (4,6 m2)
- Séjour cuisine (25,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- placard (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 1241 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1263,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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