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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,80 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2945

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,80 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Appartement T3 de 62 m² en rez-de-chaussée, situé à Perpignan (66000), quartier Notre-Dame de Bon Secours. Le bien se compose d'un séjour d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'une cour à jouissance privative, d'un box et de deux places de parking.

L'appartement est en copropriété de 8 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 90 €. La taxe foncière est de 1 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (125 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 91 000 €, soit 1 472,49 €/m².

Description

PERPIGNAN QUARTIER NOTRE-DAME DE BON SECOURS

APPARTEMENT T3 DE 62 M² AVEC COUR PRIVATIVE, BOX ET 1 PLACE DE PARKING

Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame de Bon Secours, à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, tout en rejoignant facilement le centre-ville de Perpignan.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez une cour à jouissance privative, un espace agréable pour profiter des beaux jours, prendre vos repas ou simplement vous détendre.

Autre avantage non négligeable : le bien dispose d'un box ainsi que de deux places de parking, offrant de véritables facilités de stationnement et de rangement.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, ses espaces et ses annexes.

PRIX DE VENTE : 91 000 €

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/01/2022

Bien proposé par Philippe matha EI, agent commercial (RSAC 942117136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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