Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,71 m2 PERPIGNAN - 66
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 99,71 m² en copropriété (2 lots), situé en rez-de-chaussée au quartier Massilia à Perpignan (66000). Le bien, ancien, est en configuration duplex et se compose d'un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Il donne directement sur un jardin privatif avec piscine, exposé ouest. Deux places de parking extérieur sont comprises.
Prix de vente : 258 000 € (2 587,50 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (90 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (3 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 903 € et 1 221 € (référence 2023).
Le bien est proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Description
A découvrir sur le quartier recherché de Massilia, appartement de type T4 en rez-de-chaussée d'une superficie habitable de 99m². L'appartement se compose d'un salon-séjour de 32m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin avec piscine exposée ouest. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un jardin privatif et de deux places de parking.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en communs.
A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00!
Vue globale
- Surface totale : 99,7 m2
- Surface habitable : 99,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre 1 rdc (15,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre 2 rdc (19,8 m2)
- Chambre 3 étage (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Piscine
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903,0 € et 1221,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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