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Maison à vendre 5 pièces - 92,55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2128

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92,55 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Cette maison de plain-pied de 92,55 m², située à Perpignan (66000), se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour et une cuisine. Elle est implantée sur un terrain de 450 m² et dispose d'un parking extérieur.

Le prix de vente s'élève à 280 000 €, soit 3 025,39 € par mètre carré. La taxe foncière est de 1 624 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (135 kWhEP/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂e/m²/an).

Le bien se trouve à proximité du stade Gilbert Brutus et de l'école Saint-Louis de Gonzague.

Description

En exclusivité chez Century 21, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au cœur de Perpignan, dans un secteur recherché et paisible, à seulement quelques pas du stade Gilbert Brutus et de l'école Saint-Louis de Gonzague.

Avec une surface habitable de 93 m², cette maison aux beaux volumes offre un potentiel pour créer votre futur lieu de vie.
Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, d'un séjour spacieux et lumineux parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, vous permettra de donner libre cours à vos envies culinaires.

Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Perpignan.

Une opportunité, exclusivement chez Century 21, pour ceux qui recherchent un plain-pied spacieux, bien situé, et plein de potentiel au cœur de Perpignan !

Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre
    • Degagement rdc (6,0 m2)
    • Salle d eau (6,9 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Océane magaud EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

04 68 57 62 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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