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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,98 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 76

109 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,98 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) de 70,98 m² à Perpignan (66000), situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres (dont une avec placards), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose de deux balcons avec vue dégagée ainsi qu'une place de stationnement dans le parking souterrain du bâtiment.

Prix de vente : 109 900 € (1 548,32 €/m²).

DPE : classe énergie C (112 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).

Copropriété de 24 lots — budget prévisionnel de charges : 2 251 €. Taxe foncière : 1 405 €.

Travaux récents réalisés dans l'immeuble : réparation de l'éclairage, traitement des fissures, remplacement de garde-corps. Travaux à prévoir : parvis et clôture au niveau du bâtiment A, côté avenue de Grande Bretagne.

Description

66000 PERPIGNAN - Avenue de Grande Bretagne - T3 + place de parking

Situé au cinquième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, venez découvrir en exclusivité chez Century21 Terres Catalanes ce charmant appartement trois pièces, traversant de 71m2.

Composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, de deux grandes chambres dont l'une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour votre confort, cet appartement dispose de deux balcons avec vue dégagée, ainsi qu'une place de stationnement privée dans le parking souterrain du bâtiment.

Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m²)
- Couloir (9,0 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- balcon avant (5,1 m²)
- balcon arrière (4,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Volets roulants
Cable

À savoir

Travaux récents : Réparation de l'éclairage, traitement des fissures, remplacement de garde-corps
Travaux à prévoir : parvis et clôture au niveau de bâtiment A qui donne sur l'avenue de Grande Bretagne
Taxe foncière : 1405 €
Charges de copropriété : 187,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2251,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

2 place Jean Payra

66000 PERPIGNAN

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04 68 51 51 88

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