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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8819

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,29 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Perpignan
125 000 € (1 706 €/m²) — 3 pièces

Situé en plein cœur du centre de Perpignan, cet appartement F3 de 3 pièces bénéficie d’une exposition agréable et d’une vue dégagée sur le quartier animé. Le séjour lumineux donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine familiale offre de beaux volumes fonctionnels. L’espace nuit comprend deux chambres séparées et une salle d’eau pratique. Une cave complète le bien, et une option de stationnement sécurisé peut être envisagée, un atout rare en centre‑ville.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Grand balcon
- Cave
- Possibilité de stationnement sécurisé
- Charges annuelles estimées : 1 450 €/an
- Copropriété de 24 lots

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 0468735770 – transaction.tc@century21.fr

Description

PERPIGNAN CENTRE BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

À découvrir, au cœur de Perpignan, dans un quartier animé et proche de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une grande cuisine familiale.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Un cave complète ce bien.

Possibilité également de bénéficier d'un emplacement de stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre de Perpignan.

Vue globale

Surface totale : 79,2 m²
Surface habitable : 73,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Salon/Sejour (29,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Salle deau (3,9 m²)
- WC (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 5,0 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Fioul
Toiture : Tuiles maçonnées
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Eléments de cuisine haut et bas
Interphone
Vigik

À savoir

Charges de copropriété : 120,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1450,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1244,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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