Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m2 PERPIGNAN - 66
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 de 73,29 m², situé dans le centre de Perpignan (66000), avec vue dégagée. Le bien comprend trois pièces, dont deux chambres, une pièce à vivre avec accès à un balcon, une cuisine et une salle d'eau.
En copropriété de 24 lots, les charges de copropriété s'élèvent à 120,8 € et le budget prévisionnel de charges est de 1 450 €. Une cave est incluse avec l'appartement. Un emplacement de stationnement sécurisé est également proposé en option.
Prix de vente : 119 000 €, soit 1 623,69 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (153 kWh/m²/an en énergie primaire, 149 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (33 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 920 € et 1 244 € (année de référence 2025).
Description
À découvrir, au cœur de Perpignan, dans un quartier animé et proche de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée.
Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une grande cuisine familiale.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.
Un cave complète ce bien.
Possibilité également de bénéficier d'un emplacement de stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre de Perpignan.
Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salon/Sejour (29,3 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Fioul
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Eléments de cuisine haut et bas
- Interphone
- Vigik
À savoir
- Charges de copropriété : 120,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1244,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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