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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,21 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8119

66 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,21 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Perpignan
66 500 € (1 020 €/m²) — 4 pièces

Appartement ancien de type F4, offrant un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d’eau. Un balcon privé et une cave complètent ce bien de 4 pièces, idéalement situé dans le secteur Nord, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles. La copropriété se compose de 12 lots avec des charges annuelles estimées à 1 274 €, ce qui assure une gestion maîtrisée. Le bien est vendu loué, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour un investisseur.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- 1 balcon et cave
- Copropriété de 12 lots, charges 1 274 €/an
- DPE E · GES B
- Situation Nord, proche commerces et écoles

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70

Description

PERPIGNAN NORD APPARTEMENT 4 PIECES VENDU LOUÉ

Idéal investisseur !

À vendre sur Perpignan Nord, appartement de type F4 vendu loué, offrant une rentabilité locative immédiate avec un loyer de 675 € par mois.

L'appartement se compose de :

Un salon/séjour
Une cuisine
Trois chambres
Une salle d'eau
Une cave

Emplacement pratique, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles.

Un bien idéal pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.

Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'obtenir le prix, la surface, les charges et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 79,4 m²
Surface habitable : 65,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (15,9 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Loggia (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Surface cave : 10,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Balcon
Interphone
Volets roulants
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 984 €
Charges de copropriété : 106,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1273,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1565,0 € et 2117,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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