Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,21 m2 PERPIGNAN - 66
66 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 65,21 m² situé dans le quartier Nord de Perpignan (66000). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, avec un balcon et une cave. L'immeuble, d'ancienne construction, comprend 12 lots en copropriété.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 675 €.
Prix de vente : 66 500 €, soit 1 019,78 € le m².
Charges de copropriété : 106,14 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 273,76 €. Taxe foncière : 984 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (307 kWhEP/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé : 1 565 € à 2 117 € (année de référence 2025).
Le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et des écoles.
Description
Idéal investisseur !
À vendre sur Perpignan Nord, appartement de type F4 vendu loué, offrant une rentabilité locative immédiate avec un loyer de 675 € par mois.
L'appartement se compose de :
Un salon/séjour
Une cuisine
Trois chambres
Une salle d'eau
Une cave
Emplacement pratique, à deux pas des commerces, des commodités et des écoles.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.
Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'obtenir le prix, la surface, les charges et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (1,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Loggia (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 10,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 984 €
- Charges de copropriété : 106,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1273,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1565,0 € et 2117,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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