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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,51 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4586

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107,51 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement T4 de 107,51 m² situé à Perpignan (66000), au premier étage. Il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.

Prix de vente : 245 000 €, soit 2 278,86 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (120 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : de 1 245 € à 1 685 € (référence 2023).

Côté distribution, le bien se compose d'un salon-séjour de 32 m² et d'une cuisine indépendante de 14 m², ouvrable sur la pièce de vie. Un balcon exposé ouest donne sur l'extérieur. L'appartement est entièrement rénové, avec double vitrage et climatisation réversible.

Un garage de 18 m² est inclus dans la vente.

Le bien est en copropriété, comptant 2 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

Il est situé dans le quartier de Massilia, à proximité d'écoles, de commerces et de transports en commun.

Description

APPARTEMENT DE TYPE T4 - BALCON - QUARTIER MASSILIA

A découvrir sur le quartier de Massilia, appartement de type T4 au premier étage d'une superficie habitable de 107m² qui se compose d'un salon-séjour de 32m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 14m² qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie. Le tout donnant sur un balcon exposé ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un wc indépendant. Appartement entièrement rénové. Vous apprécierez les prestations : double vitrage, climatisation réversible ainsi que l'environnement et l'exposition de l'appartement.
Vous disposerez également d'un garage de 18m².

Proches de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 135,3 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre 3 (14,4 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- solarium (9,4 m²)
- Garage (18,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1245,0 € et 1685,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien jornet EI, agent commercial (RSAC 843907973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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