Appartement T4 à vendre 4 pièces - 104,04 m2 PERPIGNAN - 66
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 104,04 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dans le secteur de La Lunette à Perpignan (66100). Il s'agit d'un bien ancien.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète les pièces d'eau. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Un balcon est disponible, ainsi qu'un garage privatif.
La copropriété est composée de 10 lots. Le budget prévisionnel des charges s'élève à 1 935,91 € et la taxe foncière à 1 685 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe B pour la consommation d'énergie (101 kWh/m²/an en énergie primaire, 43 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 850 € et 1 200 € (année de référence 2023).
Le bien est proposé à la vente au prix de 200 000 €, soit 1 922,34 € le mètre carré.
Description
Situé dans le secteur de La Lunette à Perpignan, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète le logement.
Pour votre confort au quotidien, toutes les pièces sont équipées de la climatisation, vous permettant de profiter d'une température agréable toute l'année.
L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement ou de disposer d'un bien prêt à la location.
La résidence, composée de cinq étages et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Un garage privatif est également compris dans la vente et permet de stationner un véhicule.
Un logement fonctionnel et confortable, avec trois chambres, deux salles d'eau, la climatisation dans toutes les pièces et un garage, le tout dans un secteur recherché de Perpignan.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 129,3 m2
- Surface habitable : 104,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle d'eau / wc (5,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Salle deau (2,3 m2)
- Garage (16,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1685 €
- Charges de copropriété : 161,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1935,91 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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