Appartement T4 à vendre 5 pièces - 106,50 m2 PERPIGNAN - 66
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 106,5 m² situé à Perpignan (66000), dans le quartier de Las Cobas, en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de 500 lots, avec piscine, gardien et vidéosurveillance. Il s'agit d'un immeuble ancien.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et de rangements. Deux places de parking, dont une souterraine, et une cave sont incluses. Un jardin est présent au sein de la résidence.
Prix de vente : 169 000 €, soit 1 586,85 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (181 kWh/m²/an) et classe GES D (40 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 566 € et 2 118 € (année de référence 2023).
Charges mensuelles : 360 €. Taxe foncière : 1 850 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 8 533 €.
Chauffage collectif. Le bien est libre.
Description
Vue globale
- Surface totale : 106,5 m2
- Surface habitable : 106,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (34,2 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Degagement (15,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 360 €
- Taxe foncière : 1850 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 500
- Charges courantes par an : 8533,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566,0 € et 2118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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