Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 PERPIGNAN - 66
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3, 71 m², à Perpignan (66100), dans le quartier de La Lunette (Perpignan Sud), à proximité des commerces, des commodités et de l'université.
L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Un garage de 27 m² est inclus dans le bien.
Le bien est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 140 €. Les charges mensuelles sont de 95 € et la taxe foncière de 1 780 €.
Travaux récents effectués : remplacement de deux radiateurs, installation d'un ballon électrique, de volets électriques solaires, d'un WC suspendu et de la climatisation ; refonte de la salle d'eau et de sa fenêtre ; travaux sur la cuisine et sur la porte du garage.
DPE : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 199 € et 1 623 € (année de référence 2023).
Prix : 135 000 €, soit 1 901 € le m².
Description
Joli appartement F3 avec deux terrasses et grand garage de 27 m²
Dans le quartier recherché de La Lunette, découvrez ce bel appartement de type F3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l'université.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau fonctionnelle.
Un grand garage de 27 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Vue globale
- Surface totale : 170,6 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (48,8 m2)
- Terrasse (26,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Avenue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Grand garage
- Interphone
- Volets roulants
- Stores éléctriques
À savoir
- Travaux récents : Deux radiateurs, ballon électrique, volets électriques solaire, le wc suspendu, la climatisation, la salle de bains , la fenêtre de la salle de bains , cuisine et du garage et la porte du garage
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 1780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199,0 € et 1623,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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