Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,70 m2 PERPIGNAN - 66
129 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 72,7 m² à Perpignan (66000), quartier Saint-Martin, au 5ᵉ et dernier étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave est incluse. L'appartement bénéficie d'une vue.
Le bien, ancien, est proposé à la vente au prix de 129 900 €, soit 1 786,80 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 289 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (126 kWh/m²/an en énergie primaire, 114 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 040 € et 1 406 € (année de référence 2023).
L'immeuble est en copropriété de 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 766,16 €.
Description
Au 5 et dernier étage, découvrez ce bel appartement lumineux, bien entretenu et offrant une vue imprenable.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse et agréable
Une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une jolie terrasse
Deux chambres
Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles.
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Loggia (12,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Four
- Plaque de cuisson
À savoir
- Taxe foncière : 1289 €
- Charges de copropriété : 147 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1766,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1406,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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