Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m2 PERPIGNAN - 66
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 73,29 m², situé en centre-ville de Perpignan (66000), dans un immeuble ancien. Le bien se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Un balcon offre un accès à l'extérieur avec vue dégagée. Une cave est incluse.
Le bien est en copropriété de 24 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 120,83 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 450 €.
Côté énergétique, le diagnostic de performance énergétique est classé D (153 kWh/m²/an en énergie primaire ; 149 kWh/m²/an en énergie finale) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D (33 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 920 € et 1 244 € (année de référence 2025).
Prix de vente : 125 000 €, soit 1 705,55 €/m².
Un emplacement de stationnement en extérieur peut être proposé en complément du bien.
Description
À découvrir, au cœur de Perpignan, dans un quartier animé et proche de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée.
Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une grande cuisine familiale.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.
Un cave complète ce bien.
Possibilité également de bénéficier d'un emplacement de stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre de Perpignan.
Vue globale
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salon / Salle à manger (29,3 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,0 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Fioul
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cuisine eléments hauts et bas
À savoir
- Charges de copropriété : 120,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1244,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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