Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,60 m2 PERPIGNAN - 66
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 53,6 m² à Perpignan (66000), dans le quartier des Fleurs / Platanes. Il se situe dans une impasse derrière le palais des congrès, à quelques pas du Castillet.
Le bien se compose d'un salon en angle avec deux ouvertures sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une vue dégagée est présente.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. Des travaux ont été réalisés en 2024, portant sur l'électricité, la menuiserie, la plomberie, la peinture, la salle de bain et la cuisine.
Le bien est en copropriété (30 lots). Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 1 344 €. Les charges mensuelles sont de 112 € et la taxe foncière de 930 €.
Une cave est associée à l'appartement. Du stationnement est disponible dans la rue.
Prix de vente : 140 000 €, soit 2 611,94 €/m².
DPE : classe énergie D (191 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Dans une impasse de ce quartier très recherché se situant derrière le palais des congres à quelques pas du Castillet.
venez découvrir ce superbe 2 pièces spacieux, lumineux et rénové avec gout.
Tout d'abord vous bénéficierez d'un salon en angle bénéficiant de deux ouvertures sans aucun vis à vis.
Vous apprécierez également la cuisine moderne aménagée et équipée, la chambre de plus de 13m2 avec placard, la salle d'eau et les wc indépendants.
Cet appartement dispose de nombreux atouts: une rénovation ayant mêlé contemporain et charme de l'ancien, une copropriété bien entretenue avec ascenseur, une vue dégagée et du stationnement facile dans la rue.
Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2024 elec menuiserie plomberie peinture salle de bain cuisine
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 930 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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