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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,68 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 9155

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45,68 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

66 000 Perpignan - Centre ville

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville historique.

La résidence offre des prestations de qualité avec ascenseur, concierge, vidéosurveillance, accès sécurisé et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement, habitable immédiatement et sans travaux, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son agencement fonctionnel en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ace l'électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, établissements scolaires, transports en commun et services du quotidien.

Le quartier, apprécié pour son dynamisme, permet également de rejoindre rapidement le centre historique de Perpignan et le Palais des Rois de Majorque, l'un des sites emblématiques de la ville.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement offrant confort, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché de Perpignan.

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle à Manger (13,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité et climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 102,2 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 1226,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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