Appartement T4 à vendre 5 pièces - 96,53 m2 PERPIGNAN - 66
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 96,53 m² (5 pièces) à vendre à Perpignan (66000), à Saint-Assicle, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole de 2 lots. Prix : 224 000 €, soit 2 320,52 € le m².
L'appartement se compose d'un salon-séjour de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de trois chambres avec rangements et climatisation, chacune ouverte sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Une cheminée est présente.
Le bien est assorti d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un studio de 11,5 m². La vue porte sur le Canigou.
DPE : classe énergie C (173 kWh/m²/an), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 110 € à 1 620 € (année de référence 2021).
Charges de copropriété : 50 €. Taxe foncière : 1 941 €.
Description
Au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Séduisant par sa luminosité, sa décoration soignée et sa superbe vue sur le Canigou, ce bien se distingue également par ses volumes et ses dépendances.
L'entrée dessert un lumineux salon-séjour de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec rangements et climatisation, toutes ouvertes sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.
En complément, ce bien bénéficie de prestations recherchées : une cave, un garage indépendant, un jardin ainsi qu'un studio de 11,5 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'utilisation, selon vos projets.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'espaces annexes appréciables.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO 04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 149,4 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée + Dégagement (7,3 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- studio indépendant (11,7 m2)
- Garage (22,2 m2)
- Cave (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné, cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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