Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,10 m2 PERPIGNAN - 66
109 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 67,1 m², ancien, en copropriété de 24 lots, situé à Perpignan (66100) dans le quartier Kennedy, secteur Perpignan Sud. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon est attenant à la pièce de vie. Deux places de parking privatives accompagnent l'appartement.
Le prix de vente est de 109 500 €, soit 1 631,89 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 130 €. La taxe foncière est de 1 254 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (110 kWh EP/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : de 765 € à 1 035 € (année de référence 2025).
Description
À découvrir, appartement F3 à personnaliser, idéalement situé dans un quartier familial et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l'université.
Le bien se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un grand balcon
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour/Cuisine (33,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1254 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765,0 € et 1035,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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