Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,69 m2 PERPIGNAN - 66
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 66,69 m² à Perpignan (66000), dans le centre-ville, secteur gare. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Le bien, situé dans un immeuble ancien, a été entièrement rénové. Une cour privative de 4 m² est attenante. L'appartement est actuellement occupé.
Côté accessibilité, le bien se trouve à 50 m de la place de Belgique. La station de bus Cabrit (lignes 3, 5, 6, 25, 26, B, C) est à proximité, tout comme la gare de Perpignan, accessible en 4 minutes à pied. Les parcs Jardin Terrus et Jardin Puig, ainsi que commerces, écoles et restaurants, se situent à quelques pas.
Prix de vente : 159 900 €, soit 2 397,66 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (316 kWh/m²/an en énergie primaire, 137 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 320 € et 1 830 € (année de référence : 2021).
Taxe foncière : 1 200 €.
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût situé au cœur de Perpignan.
Parfaitement agencé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, et d'une salle de bains avec WC.
De plus, vous disposerez d'une cour privative de 4 m².
Situé à 50 m de la place de Belgique sa localisation est un atout majeur avec la station de bus Cabrit ainsi que les lignes 3, 5, 6, 25, 26, B, C.
La gare de Perpignan est également à proximité, à seulement 4 minutes de marche, facilitant vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont tous aisément accessibles. Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Terrus et Jardin Puig se trouvent à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie dynamique et pratique ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (12,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains / WC (6,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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