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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 71,64 m² à Perpignan (66100), vendu 149 900 €, soit 2 092 € le m².
L'appartement est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon est présent.
Côté équipements, on trouve le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et la fibre optique.
Le bien est en copropriété (18 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 382,64 €, avec des charges mensuelles de 109,06 €. La taxe foncière est de 1 306 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (113 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 558 € et 754 € (barèmes 2021).
Le bien est actuellement occupé. Il se trouve à 40 m des arrêts de bus « Chauvet » (lignes 2 et 24) et à 5 minutes du centre-ville.
Description
Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût et modernité.
Situé au 4eme étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur sa cuisine exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous apprécierez ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, la fibre optique
Situé dans un secteur recherché, proche des commerces de toute commodité, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 40 m de la ligne de bus « Chauvet » 2 et 24.
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A visiter sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour/Cuisine (38,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1306 €
- Charges de copropriété : 109,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1382,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558,0 € et 754,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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