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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,10 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 4520

136 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,10 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

A Perpignan (66000), deux appartements de type T3 (3 pièces, 2 chambres chacun), d'une surface totale de 62,1 m², sont proposés à la vente. Ils sont situés au 1er et au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'ensemble comprend un garage privatif pouvant accueillir une voiture ainsi que deux caves.

Prix : 136 000 € (2 190,02 €/m²).

Diagnostics (référence 2021) : classe énergie D, 230 kWh/m²/an ; classe GES D, 49 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé entre 1 010 € et 1 430 €.

Copropriété de 4 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 900 €. Taxe foncière : 1 000 €.

Les deux logements sont équipés du double vitrage et leurs tableaux électriques ont été refaits. L'un présente des carreaux de ciment, l'autre des poutres apparentes.

Travaux réalisés sur l'immeuble : façade refaite l'année dernière, peinture, électricité et plomberie des parties communes renouvelées, toiture refaite il y a 20 ans.

Description

EXCLUSIVITE DEUX APPARTEMENTS + 1 GARAGE + 2 CAVE PERPIGNAN CENTRE VILLE
Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, venez découvrir ces deux appartements au 1er et 2eme étage.
Ceux sont deux T3 l'un avec carreaux ciment l'autre avec poutres apparentes. Les deux bénéficient du double vitrage ainsi que des tableaux électriques refait.
GROS ATOUT: vous disposez de deux caves et d'un garage privatif pouvant accueillir une voiture!
Dans cet immeuble la façade a été refaite l'année dernière, ainsi que la peinture, l'électricité et la plomberie des parties communes! La toiture a été refaite il y a 20ans.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEIURS! 04.68.09.02.00

Vue globale

Surface totale : 62,1 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 1 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 1000 €
Charges de copropriété : 84 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathilde besse EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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