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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,73 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8787

76 750 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Perpignan
76 750 € (2 034 €/m²) — 2 pièces

Rénové avec soin, cet appartement F2 bis bénéficie d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon donnant sur le centre animé de Perpignan. La chambre offre un espace calme, tandis qu’une deuxième pièce peut facilement devenir bureau, dressing ou espace d’appoint selon vos besoins. Une cave privative complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa localisation à deux pas des commerces, des transports et des animations du cœur-ville.

Points clés
- F2 bis, 1 chambre, balcon
- Cave privative
- Emplacement centre‑ville, proximité commerces et transports
- Charges de copropriété estimées à 1 020 €/an
- Copropriété de 36 lots

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70 — transaction.tc@century21.fr

Description

Appartement rénové avec balcon et cave Perpignan Centre

À découvrir, agréable appartement F2 bis, bien entretenu et rénové, idéalement situé

Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace d'appoint.

Une cave privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des commodités, des transports et de toutes les animations du centre-ville.

Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour les amoureux de la vie citadine, en résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 45,8 m²
Surface habitable : 37,7 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour/Cuisine (15,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Pièce (4,4 m²)
- Salle d'eau / wc (4,1 m²)
- Loggia (7,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Rue

Avenue

Général

Rue
Surface cave : 4,1 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Volets roulants
Cuisine équipée electroménager
Hotte aspirante
Visiophone
Vigik

À savoir

Taxe foncière : 930 €
Charges de copropriété : 79,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1020,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 875,0 € et 1183,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone

04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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