Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,73 m2 PERPIGNAN - 66
71 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement de 37,73 m² situé en centre-ville de Perpignan (66000), au sein d'une copropriété de 36 lots. Ce bien ancien, actuellement occupé, est un F2 bis de 2 pièces comprenant 1 chambre. La pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon. Un second espace, aménageable en bureau ou en dressing, vient compléter l'espace nuit. Une salle d'eau est présente. Une cave est associée au lot. Le stationnement s'effectue en rue.
Prix de vente : 71 000 €, soit 1 881,79 € par mètre carré. Charges de copropriété : 79,09 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 020 €. Taxe foncière : 930 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an) et classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 875 € à 1 183 € (référence 2025).
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète.
Description
Situé en plein cœur de Perpignan, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en dressing.
Une salle d'eau moderne complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement plein de charme, alliant confort, fonctionnalité et qualité des finitions, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour / Cuisine (15,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Autre (4,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Loggia (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Rue
Avenue
Général
- Rue
- Surface cave : 4,1 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 930 €
- Charges de copropriété : 79,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 875,0 € et 1183,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
Nos offres
Notre agence immobilière à Perpignan Place Jean Payra vous propose :
-
38 biens à vendre Pyrenees-Orientales
