Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,45 m² PERPIGNAN - 66

PERPIGNAN - APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme, vous découvrez un appartement de 77m² qui combine praticité et convivialité. L'entrée vous accueille avec un espace généreux menant à un séjour où la climatisation assure un confort agréable, ouvrant sur un balcon filant qui prolonge la pièce vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle. Trois chambres, dont une de 15m², offrent un accès aux balcons. Un garage de 20m²,une buanderie de 14m², idéale pour le rangement, une cave de 14m² et un jardin privatif très agréable complètent ce cadre de vie.

L'emplacement est un véritable atout pour les familles et les actifs. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Le réseau scolaire est exceptionnellement proche: une école maternelle, une crèche, un collège, un lycée privé et même l'université Via Domitia se trouvent à moins de dix minutes de marche, offrant à chaque étape de la vie un accès rapide à l'éducation.

À quelques pas, vous profiterez d'un environnement verdoyant ponctué de petits parcs comme le jardin Jean de La Bruyère et le jardin des Ménestrels, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. Le théâtre local, à seulement quatre minutes à pied, ajoute une touche culturelle au quotidien. Ce bien, alliant espace, équipements et proximité des services essentiels, constitue une opportunité rare dans le secteur recherché de Perpignan.