Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 75,55 m2 Pyrenees-Orientales - 66
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3/4 pièces (F3 bis) de 75,55 m² situé au 6e étage d'un immeuble en copropriété (123 lots) à Perpignan (66000), de construction récente.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (d'environ 14 m² et 9,10 m²) et d'un bureau ou dressing. Il s'ouvre sur deux extérieurs : un balcon avec vue sur le Canigou et une loggia côté cuisine avec vue dégagée.
Un garage et une cave complètent le bien.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 300 € et la taxe foncière à 1 400 €. Le diagnostic de performance énergétique est en classe C pour l'énergie (115 kWh/m²/an) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 161 000 €, soit 2 131,04 €/m².
Description
Appartement 3/4 pièces au 6 ième étage d un immeuble dans un quartier calme et agréable de Perpignan.
LE PLUS:
Le bien possède un GARAGE et une CAVE
Toutes les commodités se trouvent à deux pas de la résidence .
Vous serez charmé par la grande pièce de vie ,baigné de lumière donnant sur un balcon avec une vue sur le Canigou.
La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et aménagée et vous permettra de profiter de vos invités en toute convivialité .
Coté nuit: une première chambre d 'environ 14m2 avec grand placard
Une deuxième chambre de 9.10m2
Vous aurez également un bureau ou dressing a disposition selon vos gouts et vos besoins.
En ce qui concerne l' extérieur vous aurez le choix entre deux extérieur un balcon vue Canigou et une loggia coté Cuisine avec une belle vue dégagée.
Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 75,6 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC (1,3 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- séjour- cuisine (38,9 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- couloir (2,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- balcon
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Canédo
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