Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,92 m2 PORTICCIO - 201
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de type studio avec mezzanine, situé au centre-ville de Porticcio (20166, Corse-du-Sud), est proposé à la vente pour 245 000 €, soit 8 471,65 €/m².
Entièrement meublé et de construction récente, le bien présente une surface loi Carrez de 29 m², pour une surface totale au sol d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec un premier espace de couchage, d'un séjour avec un second espace de couchage, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine mansardée de 16 m² (hors loi Carrez) offre un troisième espace nuit.
Le pavillon dispose d'une terrasse de 10,16 m² avec aperçu mer. La climatisation et le double vitrage sont en place.
Situé dans une copropriété, le bien n'a pas de voisin au-dessus et compte un seul pavillon mitoyen. Une place de parking extérieure privative est incluse, et les résidents ont accès à la piscine de la résidence.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (162 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre ; consommation d'énergie finale de 5 kWh/m²/an.
Description
Centre-ville de Porticcio
À quelques minutes à pied du centre de Porticcio, de ses commerces, restaurants et des plages, découvrez ce charmant pavillon de type studio avec mezzanine de 29 m² Loi Carrez entièrement meublé, prêt à être habité.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec un premier espace de couchage, d'un séjour lumineux avec un second espace de couchage, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une mezzanine mansardée de 16 m² hors Loi Carrez offrant un troisième espace nuit et portant la surface totale au sol à près de 45 m², ainsi que d'une agréable terrasse de 10,16 m² bénéficiant d'un aperçu mer.
Le bien est équipé de la climatisation ainsi que du double vitrage, garantissant confort thermique tout au long de l'année.
Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien offre un environnement particulièrement paisible, sans voisin au-dessus et avec un seul pavillon mitoyen. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la résidence.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans cette station balnéaire où le stationnement est particulièrement recherché.
Contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04. pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 39,4 m2
- Surface habitable : 28,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Séjour (1,7 m2)
- WC séparé (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre (5,8 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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